Что строить на участке первым – дом или баню?
С дома на «чистом» участке начинает ¾ хозяев. Этот вариант ощутимо упрощает строительство – уже потому, что на территории нет других построек, ничто не мешает завозить, выгружать и складировать стройматериалы. Проще соблюсти строительные нормативы по расстоянию до проезжей части и соседей. А главное, сразу после строительства и отделки будет куда вселиться.
Здесь мы вплотную подошли к главному недостатку начала застройки с жилого дома. Если дом из бруса, то через 1-2 месяца будет готов сруб, через 6-9 месяцев, после усушки и осадки, его отделают. Если под домом капитальный фундамент, то сроки увеличатся на 3-4 недели, так как залитому основанию надо выстояться, набрать прочность.
Итак, дом мало построить – его еще надо отделать и оснастить коммуникациями, а то того нужно где-то жить, периодически приезжая на объект, чтобы проконтролировать ход работ. И хорошо, если квартирный вопрос не стоит остро и есть другое жилье. Зато потом можно не спеша построить остальное – баню, хозпостройки, беседку.
Первым делом баня
Застройку участка с бани начинают те, кто строится своими силами или в условиях ограниченного бюджета. Стартовать с большого проекта – жилого дома или дачи – новичкам не всегда под силу. К тому же может банально не хватить сил, навыков или денег, и в итоге на участке не будет ни готового дома, ни бани.
Баня строится быстрее, хотя для усадки ей тоже нужно время. Но чем компактнее строение, тем быстрее сохнет сруб, и даже в коробке бани уже можно хранить стройматериалы, инструменты, одежду. То есть снимается боль с сохранностью инвентаря и ценных вещей. Еще один плюс – когда вы приступите к дому, а баню получится использовать и по назначению, и вместо времянки для строителей.
Единственный недостаток начала строительства с бани – возможный перебой с финансированием. Если вы все вложите в баню и финансовый поток прервется, дом будет банально не за что строить.
Дом-баня – два в одном
Баня-дом – необычный и перспективный вариант. Это находка для маленьких участков, скромных бюджетов и рачительных хозяев. Проект дома-бани обычно включает несколько функциональных помещений и предусматривает комнаты, прямого отношения к банным процедурам не имеющие.
Помимо парилки и теплового тамбура есть санузел, душевая, комната отдыха. В расширенных версиях и двухуровневых проектах присутствуют гостиная или каминная комната есть место для бильярдной и дровника, а число жилых комнат возрастает до 2-4. На первом уровне могут размещаться терраса, холл, санузел, помывочная, топочная, парная и даже пристроенный гараж. На втором – игровая, гардеробная, спальни с выходом на балкон. Есть где жить самому и принимать гостей.
Баня-дом в два уровня – это полутораэтажные и двухэтажные проекты, проекты с теплой мансардой. По мнению 15% заказчиков, двухуровневая баня – идеальное решение, если на участке нет места для отдельностоящих построек, а хочется и баню, и дом, и гараж, и место для чаепития на открытом воздухе.
Суммируем
Строить первым баню разумно во многих случаях – мало денег, хочется попробовать силы в строительстве, на участке много места для всех строений. Дом в роли первой постройки выбирают, если не планируют строить баню в обозримом будущем – либо 100% уверены в финансовых возможностях. Но порой лучше потратить больше на индивидуальное проектирование, учесть особенности участка и построить полуторную или двухэтажную баню, которая при необходимости заменит гостевой домик, станет альтернативой дому для сезонного или постоянного проживания.
Рекомендуем ознакомиться с проектами домов
Рекомендуем ознакомиться с проектами домов
Рекомендуем ознакомиться с проектами бань
Также рекомендуем прочитать
Есть два способа увеличить полезную площадь – сделать дом выше. Можно построить дом в 1,5-2 этажа с холодным (неутепленным и неотапливаемым) чердаком. Или же выбрать проект с теплой мансардой – утепленным и отапливаемым пространством над первым уровнем....
Зимой за городом можно прекрасно отдохнуть, если дачный дом рассчитан на круглогодичное использование и дорога к участку регулярно очищается от снежных заносов.
При выборе формы дома частный застройщик руководствуется личными предпочтениями, учитывает конфигурацию и размеры участка, особенности окружающего ландшафта. Выбрав в качестве строительного материала профилированный брус или используя каркасную ...
Избыточное содержание влаги в почве усложняет процесс строительства деревянного дома, но проблемы решаемы при грамотном подходе. Важно внимательно подойти к выбору и обустройству фундаментного основания и досконально продумать организацию строительных ...
