Проектирование домов из бруса: этапы и особенности

Компания «ОрловСтрой» проектирует и строит дома из бруса под ключ. В каталоге представлены типовые варианты домов, подходящие для сезонного и постоянного проживания. Также возможно индивидуальное проектирование загородных коттеджей в соответствии с техническими требованиями и стилевыми предпочтениями заказчика.

В штате компании – опытные архитекторы, инженеры-проектировщики, дизайнеры, которые подготовят проект деревянного дома с нуля. Они подберут оптимальные размеры, конфигурацию и расположение помещений (котельной, тамбура, гостиной, санузлов и др.). В проекте будут предусмотрены изолированные спальни для полноценного отдыха, прихожая и другие помещения, повышающие комфорт проживания в частном доме.

Этапы разработки проекта

Путь к детально продуманному проекту включает в себя следующие шаги:

• разработка и согласование технического задания (заказчик должен точно определить количество, тип, площадь и расположение необходимых помещений, указать их желаемую ориентацию по сторонам света);
• инженерно-геологическое обследование территории при работе со сложными проектами (на этом этапе специалисты осматривают участок, определяют тип и особенности почвы, от которых зависит выбор фундамента и возможность безопасного строительства массивных сооружений);
• подготовка образного конструктивного решения (архитектор готовит несколько эскизных проектов с учетом требований технического задания, а затем согласует их с клиентов для утверждения и доработки одного из вариантов);
• рабочее проектирование (выбранный эскиз дорабатывают, подбирая конкретные архитектурные решения, разрабатывая узлы, проставляя размерные цепочки, детально изображая и описывая элементы фасада);
• составление рабочих документов и подготовка архитектурно-строительных чертежей, которые лягут в основу разработки конструктивных решений;
• 3D-визуализация проекта для его визуальной оценки и окончательного согласования с клиентом;
• разработка конструктивных решений (определение расчетных нагрузок на фундамент, несущие конструкции, перекрытия и стропильную систему, расчет количество стройматериалов для реализации проекта, а также определение оптимального расположения конструктивных элементов относительно друг друга);
• подготовка дизайн-проекта зданий (в зависимости от условий сотрудничества дизайнер подберет не только варианты внешнего оформления дома, но также интерьерные решения);
• составление инженерной документации при заключении договора на подключение и разводку коммуникаций внутри здания.

По окончании проектирования заказчик получает полный пакет инженерно-технической документации. Она необходима для закупки достаточного количества строительных материалов без вероятности перерасхода средств на излишки бруса и крепежей. Проектные документы также нужны строителям для качественной сборки деревянного дома.

Особенности проектирования

Работы по созданию проекта деревянного дома следует проводит в соответствии со Сводом правил 55.13330.2016 «Одноквартирные жилые дома». Также проектировщики учитывают взаимное расположение построек на смежных участках, чтобы соблюсти требования СНиП 31-02-2001 и Градостроительного кодекса РФ. Площадь здания, его расположение на земельном наделе, размер и расположение комнат внутри дома должны соответствовать государственным стандартам, чтобы домочадцам были обеспечены комфорт и безопасность проживания в загородном коттедже.