Каркасные дома - утепление наружных стен 150 мм в подарок,
Брусовые дома и бани - сухой брус камерной сушки в подарок осталось дней: 11
СК ОрловСтрой    »   Полезно знать   »    Требования нормативных документов по расположению бани на земельном участке

Требования нормативных документов по расположению бани на земельном участке

Баня на участке
Баня на участке

Строительство бани начинается с грамотного определения места размещения здания. От грамотного расположения постройки зависит комфортность пребывания в ней, а также безопасность эксплуатации и возможность дальнейшей регистрации в виде объекта недвижимости. Для успешного решения всех перечисленных задач крайне важно правильно определить расстояние до бани от уже возведенных зданий и объектов, расположенных на участке.

Действующая нормативная база

Законодательно-нормативная база, которая регулирует правила размещения зданий на дачном или садовом участке, формируется из нескольких документов. В их число входят:

  • СНиП 30-02-97. Определяет требования к расположению построек на земельном участке и комплексные правила застройки;
  • СП 11-106-97. Содержит положения о требованиях к проектированию индивидуального строительства и составу проектной документации;
  • СП 30-102-99. Устанавливает основные параметры, обязательные при малоэтажной застройке земельных участков.

Комплекс требований, предъявляемых к расположению бани на участке, разделяется на 2 больших группы – правила, определяемые с учетом санитарно-гигиенических особенностей постройки, и положения, связанные с соблюдением противопожарной безопасности. Обе категории требований связаны с функциональным назначением и характерными условиями эксплуатации бани.

Санитарно-гигиенические требования

По ряду моментов санитарно-гигиенические требования дополняются правилами, обеспечивающими комфортное проживание соседей по земельному участку. К числу подобных требований относятся:

  • минимальное расстояние от бани до забора или границы земельного участка равняется 1 м, рекомендуемая дистанция между объектами – 3 м;
  • минимальная дистанция от бани до капитальной постройки из древесины на соседнем участке составляет 15 м.

Остальные требования связаны с соблюдением чистоты, охраной окружающей среды и обеспечением экологической безопасности. В соответствии с указанными выше нормативными документами установлено минимальное расстояние от бани до следующих природных объектов:

  • леса – 15 м;
  • естественного водоема – 5 м;
  • отдельно стоящих высоких деревьев – 4 м;
  • деревьев, относящихся к невысоким – 3 м.;
  • кустарника -1 м;
  • колодца, выступающего источником питьевой воды (при наличии) – 12 м.

Противопожарные требования

Противопожарные нормы, регулирующие положение бани на земельном участке, устанавливают такие минимальные расстояния до других объектов:

  • жилого строения – 8 м;
  • дороги или улицы (установленной градостроительной документацией красной линии) – 5 м;
  • зданий всех типов, возведенных исключительно из негорючих огнестойких материалов – 6-10 м, что зависит от типа здания;
  • зданий из дерева, защищенных отделкой из негорючих материалов – 8-10 м;
  • зданий хозяйственного назначение из дерева – 12-15 м.

Индивидуальное жилищное строительство контролируется намного менее серьезно, чем многоэтажное. Тем не менее соблюдение указанных правил необходимо, прежде всего, не контролирующим структурам, а самому владельцу. Выполнение предусмотренных законодательством требований напрямую влияет на экологическую и пожарную безопасность эксплуатации бани, в чем собственник должен быть крайне заинтересован.


Политика конфиденциальности Карта сайта Разработка и продвижение сайта - Бобры Яндекс.Метрика
Заявка на звонок

Ваше имя *

Номер телефона *

Когда перезвонить? *

Перезвоните мне!
Не уходите! Нам Важны именно Вы!
Оставьте свой телефон - и мы Вас удивим!

Номер телефона, на который мы сделаем супер-предложение *

Получить!