Требования нормативных документов по расположению бани на земельном участке
Строительство бани начинается с грамотного определения места размещения здания. От грамотного расположения постройки зависит комфортность пребывания в ней, а также безопасность эксплуатации и возможность дальнейшей регистрации в виде объекта недвижимости. Для успешного решения всех перечисленных задач крайне важно правильно определить расстояние до бани от уже возведенных зданий и объектов, расположенных на участке.
Действующая нормативная база
Законодательно-нормативная база, которая регулирует правила размещения зданий на дачном или садовом участке, формируется из нескольких документов. В их число входят:
- СНиП 30-02-97. Определяет требования к расположению построек на земельном участке и комплексные правила застройки;
- СП 11-106-97. Содержит положения о требованиях к проектированию индивидуального строительства и составу проектной документации;
- СП 30-102-99. Устанавливает основные параметры, обязательные при малоэтажной застройке земельных участков.
Комплекс требований, предъявляемых к расположению бани на участке, разделяется на 2 больших группы – правила, определяемые с учетом санитарно-гигиенических особенностей постройки, и положения, связанные с соблюдением противопожарной безопасности. Обе категории требований связаны с функциональным назначением и характерными условиями эксплуатации бани.
Санитарно-гигиенические требования
По ряду моментов санитарно-гигиенические требования дополняются правилами, обеспечивающими комфортное проживание соседей по земельному участку. К числу подобных требований относятся:
- минимальное расстояние от бани до забора или границы земельного участка равняется 1 м, рекомендуемая дистанция между объектами – 3 м;
- минимальная дистанция от бани до капитальной постройки из древесины на соседнем участке составляет 15 м.
Остальные требования связаны с соблюдением чистоты, охраной окружающей среды и обеспечением экологической безопасности. В соответствии с указанными выше нормативными документами установлено минимальное расстояние от бани до следующих природных объектов:
- леса – 15 м;
- естественного водоема – 5 м;
- отдельно стоящих высоких деревьев – 4 м;
- деревьев, относящихся к невысоким – 3 м.;
- кустарника -1 м;
- колодца, выступающего источником питьевой воды (при наличии) – 12 м.
Противопожарные требования
Противопожарные нормы, регулирующие положение бани на земельном участке, устанавливают такие минимальные расстояния до других объектов:
- жилого строения – 8 м;
- дороги или улицы (установленной градостроительной документацией красной линии) – 5 м;
- зданий всех типов, возведенных исключительно из негорючих огнестойких материалов – 6-10 м, что зависит от типа здания;
- зданий из дерева, защищенных отделкой из негорючих материалов – 8-10 м;
- зданий хозяйственного назначение из дерева – 12-15 м.
Индивидуальное жилищное строительство контролируется намного менее серьезно, чем многоэтажное. Тем не менее соблюдение указанных правил необходимо, прежде всего, не контролирующим структурам, а самому владельцу. Выполнение предусмотренных законодательством требований напрямую влияет на экологическую и пожарную безопасность эксплуатации бани, в чем собственник должен быть крайне заинтересован.
Рекомендуем ознакомиться с проектами бань
Также рекомендуем прочитать
Ведро-водопад, как часто называют обливное устройство для бани, выступает отличной и намного более безопасной для здоровья альтернативой купанию в водоеме. Подобная процедура считается традиционной для русской бани, однако, особенности отечественного ...
Традиционная русская баня предусматривает обязательное наличие предбанника. Он защищает внутреннее пространство постройки от холода. Кроме того, соответствующим образом оборудованное помещение часто выступает в роли универсальной комнаты, выполняющей ...
Приступая к планировке будущего дома, хозяин должен решить возникшую дилемму: сколько входов предусмотреть в жилище.
Серьезным преимуществом каркасной технологии домостроения выступает сочетание простоты и удобства монтажа с обеспечением высокого уровня прочности и надежности здания. Для достижения подобных характеристик используются крепления в каркасном ...
