Каркасные дома - утепление наружных стен 150 мм в подарок,
Брусовые дома и бани - сухой брус в подарок осталось дней: 15
СК ОрловСтрой    »   Полезно знать   »    Планируем правильно! Особенности размещения деревянного дома на земельном участке

Планируем правильно! Особенности размещения деревянного дома на земельном участке

Деревянный дом из бруса ассоциируется с уютом и теплом, но при его создании есть много особенностей. Ключевым этапом строительства является планирование самого участка и размещения дома на нём.

Обязательные нормы

После того как вы увидели участок воочию, внимательно ознакомьтесь с документацией. Убедитесь в том, что через него не проходят:

  • инженерные коммуникации;
  • нефтепродуктоводы, линии подачи газа;
  • участок не размещается под линией высоковольтных передач или в непосредственной близости от неё.

В этом поможет публичная кадастровая карта. Если расположение участка соответствует СП 42.13330.2011 (планировка городских и сельских поселений), начинайте создание проекта размещения дома, придомовой территории и других объектов. Для этого учтите правила планировки размещения домов из дерева.

  1. Особенности рельефа участка, данные геодезических исследований. Если он расположен в низине, спланируйте место для дома в наиболее высокой точке. Иначе деревянная постройка будет чувствительной к сырости, распространению грибков и плесени. В случае, когда участок расположен на склоне, целесообразнее выровнять поверхность под застройку дома. Деревянные конструкции лёгкие, поэтому строительство возможно на всех видах почвы.
  2. Правила противопожарной безопасности. Они предусматривают расстояние от деревянных домов до других смежных построек не менее 10 метров. В случае пожара, снижается риск распространения огня.

Это основополагающие факторы размещения деревянных конструкций.

Факторы, которые также необходимо учитывать

Составляя план застройки, обратите внимание на:

  • красную линию (не менее 5 м.), подъезды к дому (лучше 2);
  • способ посадки дома (глубинная, передняя, центральная);
  • местоположение парковки, зоны отдыха, хозяйственных построек, сада, огорода;
  • преобладающее направление ветра (важный фактор для деревянного дома, так как порывы ветра направляют водные и снежные массы во время осадков);
  • расположение септика соседей, их хозяйственных построек;
  • учтите, что свесы кровли в деревянных домах должны быть больше, чем в любых других. Это позволит отвести стекающую воду дальше от деревянной постройки;
  • привязку к естественному освещению и сторонам света.

Совет! Важную роль играет расположение стены с наибольшим количеством окон. Если она направлена на юг, вы выигрываете в вопросах теплосбережения. В солнечную погоду это будет дополнительным способом обогрева в холодное время года.

С чего начать планирование

Нанесите на листок бумаги план. Помните, по правилам дом должен занимать 20% застройки от площади участка. Такое положение наиболее гармонично и эргономично. Продумайте, какой способ посадки дома больше подходит в вашем случае. Важную роль в этом вопросе играет способ посадки домов соседей. Лучше делать постройку в одну линию, соблюдая правила пожарной безопасности. Наиболее целесообразный вариант – центральная посадка. В этом случае у вас будет удобная зона парковки, красивая фасадная часть, и останется достаточно места для хозяйственных построек и отдыха.

При нанесении дома на план, отталкивайтесь от расстояния до красной линии, соседских и собственных построек, которые требуют соблюдения стандартов. Только отдав приоритет этой составляющей, приступайте к планированию зоны отдыха и дизайна озеленения.

Грамотное планирование участка защитит вас от нежелательных финансовых затрат, нервных потрясений, сэкономит бюджет строительства. Правильный выбор – доверить этот важный этап специалистам.


Разработка и продвижение сайта - Бобры Яндекс.Метрика
Заявка на звонок

Ваше имя *

Номер телефона *

Когда перезвонить? *

Перезвоните мне!
Не уходите! Нам Важны именно Вы!
Оставьте свой телефон - и мы Вас удивим!

Номер телефона, на который мы сделаем супер-предложение *

Получить!