Планируем правильно! Особенности размещения деревянного дома на земельном участке
Деревянный дом из бруса ассоциируется с уютом и теплом, но при его создании есть много особенностей. Ключевым этапом строительства является планирование самого участка и размещения дома на нём.
Обязательные нормы
После того как вы увидели участок воочию, внимательно ознакомьтесь с документацией. Убедитесь в том, что через него не проходят:
- инженерные коммуникации;
- нефтепродуктоводы, линии подачи газа;
- участок не размещается под линией высоковольтных передач или в непосредственной близости от неё.
В этом поможет публичная кадастровая карта. Если расположение участка соответствует СП 42.13330.2011 (планировка городских и сельских поселений), начинайте создание проекта размещения дома, придомовой территории и других объектов. Для этого учтите правила планировки размещения домов из дерева.
- Особенности рельефа участка, данные геодезических исследований. Если он расположен в низине, спланируйте место для дома в наиболее высокой точке. Иначе деревянная постройка будет чувствительной к сырости, распространению грибков и плесени. В случае, когда участок расположен на склоне, целесообразнее выровнять поверхность под застройку дома. Деревянные конструкции лёгкие, поэтому строительство возможно на всех видах почвы.
- Правила противопожарной безопасности. Они предусматривают расстояние от деревянных домов до других смежных построек не менее 10 метров. В случае пожара, снижается риск распространения огня.
Это основополагающие факторы размещения деревянных конструкций.
Факторы, которые также необходимо учитывать
Составляя план застройки, обратите внимание на:
- красную линию (не менее 5 м.), подъезды к дому (лучше 2);
- способ посадки дома (глубинная, передняя, центральная);
- местоположение парковки, зоны отдыха, хозяйственных построек, сада, огорода;
- преобладающее направление ветра (важный фактор для деревянного дома, так как порывы ветра направляют водные и снежные массы во время осадков);
- расположение септика соседей, их хозяйственных построек;
- учтите, что свесы кровли в деревянных домах должны быть больше, чем в любых других. Это позволит отвести стекающую воду дальше от деревянной постройки;
- привязку к естественному освещению и сторонам света.
Совет! Важную роль играет расположение стены с наибольшим количеством окон. Если она направлена на юг, вы выигрываете в вопросах теплосбережения. В солнечную погоду это будет дополнительным способом обогрева в холодное время года.
С чего начать планирование
Нанесите на листок бумаги план. Помните, по правилам дом должен занимать 20% застройки от площади участка. Такое положение наиболее гармонично и эргономично. Продумайте, какой способ посадки дома больше подходит в вашем случае. Важную роль в этом вопросе играет способ посадки домов соседей. Лучше делать постройку в одну линию, соблюдая правила пожарной безопасности. Наиболее целесообразный вариант – центральная посадка. В этом случае у вас будет удобная зона парковки, красивая фасадная часть, и останется достаточно места для хозяйственных построек и отдыха.
При нанесении дома на план, отталкивайтесь от расстояния до красной линии, соседских и собственных построек, которые требуют соблюдения стандартов. Только отдав приоритет этой составляющей, приступайте к планированию зоны отдыха и дизайна озеленения.
Грамотное планирование участка защитит вас от нежелательных финансовых затрат, нервных потрясений, сэкономит бюджет строительства. Правильный выбор – доверить этот важный этап специалистам.
Рекомендуем ознакомиться с проектами домов
Также рекомендуем прочитать
Выбор правильной и продуктивной системы отопления для каркасных домов зависит от многих параметров, которые влияют на конечный результат. Отопление планируется еще на начальном этапе строительства и учитывает все дальнейшие нюансы.
Нагелем (или шкантом) называется крепежный элемент бревенчатого или брусового сруба. Они широко применяются при сборке деревянных домов, дачных коттеджей, бань.
При строительстве коттеджей для постоянного проживания и загородных дач мелочей нет. Требуется уделить большое внимание оформлению здания, подбору расцветок для его стен, кровли.
.jpg "Утепление бани из бруса")
Многие люди устанавливают на своих дачных и придомовых участках бани из бруса. Но для того, чтобы тепло в парной сохранялось как можно дольше, требуется ее утеплить.
