Сколько стоит каркасный дом под ключ: как посчитать и где узнать актуальные цены?
Строительство домов по каркасной технологии по умолчанию отличается привлекательными расценками на готовые проекты под ключ. По сравнению, например, с кирпичными вариантами, стоимость ниже не на несколько процентов, а в разы. Дешевле каркасные дома и других деревянных – из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса. К тому же, они теплее, быстрее строятся, не дают усадки и очень презентабельно выглядят.
Стандартная комплектация каркасного дома
Чтобы говорить о каких-либо ценах, сначала нужно установить границы, за рамки которых не будет выходить строительство каркасного дома под ключ. В этом вопросе самым главным моментом является именно комплектация, под которой подразумеваются наиболее часто используемые материалы и технологии.
Для строительства каркасного дома под ключ в стандартной комплектации применяются такие материалы и технологии:
- Фундамент. Поскольку каркасный дом легкий – для его возведения подходят все недорогие виды фундаментов. В том числе, применяют опорно-столбчатый, свайный и ленточный.
- Полы. Выполняются на основе обвязочного венца из бруса, который укладывается на фундамент по периметру дома и по перегородкам. Пол каркасного дома состоит из брусовых лаг, утеплителя, гидро- и пароизоляции, и шпунтованной доски в качестве чернового основания.
- Стены. Основа – несущий каркас из строительной доски сечением не менее 40 мм. Каркас состоит из вертикальных стоек, горизонтальных перемычек, укосин и других элементов жесткости. Внутри – утеплитель толщиной 50 мм. Снаружи он зашивается ветрозащитой и фасадной отделкой, изнутри пароизоляционной мембраной и деревянной вагонкой. Перегородки обустраиваются так же, только пароизоляция и вагонка используется с обеих сторон.
- Межэтажное перекрытие. Основа – балки из бруса. Внутри – утеплитель. Он закрывается пароизоляцией и потолочной вагонкой снизу. Верхнее покрытие зависит от того, как будет использоваться подкровельное пространство.
- Крыша. Строится на основе традиционного для всех технологий деревянного стропильного каркаса. Обустраивается аналогично – кровельный материал, гидроизоляция, утеплитель, пароизоляция и внутренняя отделка.
- Окна и двери. Пластиковые или деревянные.
Так выглядит стандартная комплектация каркасного дома под ключ. Следует иметь в виду, что приведенные ниже цены справедливы только для такой конфигурации. Если, например, увеличить толщину утеплителя в полу и наружных стенах – стоимость каркасного дома заметно вырастет.
Сколько стоит дачный каркасный дом
Опять установим границы. К дачным каркасным домам относятся простые по архитектуре и планировке проекты с одним этажом и простой двускатной крышей. Размеры стеновой коробки – от 3×4 м до 8×6 м. Полезная площадь, соответственно, от 12 м2 до 50 м2. В проектах дачных домов планировкой не предусматриваются такие помещения, как отдельная ванная, туалет или спальни. В самых бюджетных вариантах даже кухни нет, только одна общая комната, которая используется на усмотрение дачника.
Стоимость каркасных домов, не выходящих по комплектации и другим установленным границам, варьируется в пределах от 150 тысяч рублей до 350 тысяч рублей. Чтобы подтвердить приведенное выше утверждение, что каркасные дома по умолчанию одни из самых недорогих, достаточно взглянуть на ценники аналогичных домов, но построенных по другим технологиям. Цифры сдвигаются ближе к миллиону рублей, при этом, их надо будет дополнительно утеплять, тогда как каркасник – в стандартной комплектации является достаточно серьезно теплоизолированным.
Сколько стоит каркасный дом для постоянного проживания
В эту категорию входят проекты с вышеописанной стандартной комплектацией, но уже более расширенными границами по планировке, архитектуре и, самое главное, размерам и площади. Однако и здесь бесконечные миллионы рублей найти невозможно. Даже огромные дома под 200 квадратов жилой площади, построенные под ключ, лишь на несколько сотых выходят за рамки одного миллиона рублей.
Заключение
Более точно сориентироваться в расценках на каркасные дома под ключ можно в каталоге готовых проектов или у специалистов, запросив расчет той или иной конфигурации.
Рекомендуем ознакомиться с проектами домов
Также рекомендуем прочитать
Чтобы построить качественный дом из бруса, необходимо грамотно выбрать материал и придерживаться правильной технологии. При выборе материала следует обращать внимание не только на брус (тип, конфигурация, сечение, влажность), но и на утеплитель, ...
Простой дом из бруса – это по умолчанию недорогой проект, в котором реализовано только необходимое. Он подходит как для использования в качестве дачи, так и для постоянного проживания небольшой семьи.
Несмотря на сравнительно высокие теплоизоляционные свойства древесины некоторые конструкции домов из бруса, все же, нуждаются в обязательном утеплении. Для этого еще на этапе строительства применяются соответствующие материалы.
Сегодня в преобладающем большинстве случаев строительством домов из бруса занимаются соответствующие специалисты, досконально владеющие технологией, имеющие опыт и собственные наработки в этой сфере.
