Нужно ли менять утеплитель в каркасном доме?

Противники каркасных домов часто заявляют об их недолговечности. Можно встретить суждения о том, что такой дом простоит не больше 30 лет, а затем он потеряет все теплосберегающие свойства. Эти утверждения не соответствуют действительности: практика показывает, что каркасные дома служат не менее 50-75 лет при невысоких эксплуатационных затратах. Однако, часто у клиентов возникает вопрос: нужно ли менять утеплитель, и когда это нужно делать?

Периодичность замены утеплителя

Распространенным вариантом утеплителя для каркасных построек стала минеральная вата, например, KNAUF или URSA. Материал на основе каменного волокна эффективно удерживает тепло в помещениях и помогает экономить на обогреве. В среднем срок эксплуатации минваты составляет до 50 лет: если не соблюдена технология строительства, она подвержена негативному воздействию влаги, в ней могут устраивать гнезда грызуны, сами волокна со временем начинают слеживаться. Все это приводит к снижению теплосберегающих свойств.

Утеплитель не требует замены в том случае, если правильно выполнен его монтаж. Изготовители минваты KNAUF и URSA сопровождают продукцию подробной инструкцией с описанием технологии укладки. Также они указывают совместимость строительных материалов крыши, пола и «пирога» стены со своим утеплителем.

В странах Европы уже давно установлены правила энергетического аудита – проверки, позволяющей установить уровень энергосберегающих свойств и определить степень изношенности утеплителя. При строительстве составляется энергетический паспорт дома, аудит должен подтвердить соответствие теплоизоляции первоначальным показателям. Если выявлены отклонения, утеплитель требует замены.

В России энергоаудит не является обязательным, поэтому о нем должны позаботиться сами владельцы дома. Проводить его рекомендуется каждые 25 лет, это позволит проконтролировать состояние утеплителя.

Как продлить срок эксплуатации утеплителя?

Срок службы минваты напрямую зависит от условий, в которых она используется. Необходимо позаботиться о ее надежной защите от водяных паров, воздействия негативных биологических факторов. Можно перечислить ряд способов увеличения срока эксплуатации:

• Тщательная защита дома от влаги. Стены должны иметь пароизоляцию, также стоит позаботиться об обустройстве водостока крыши, очистке кровли от снега. Все это снизит воздействие водяных паров на утеплительный слой.
• Обустройство вентиляции в доме. Помещения должны хорошо проветриваться, чтобы избежать избыточной влажности.
• Обработка антисептиками. Это позволит избежать появления плесени и грибка на стенах, а также обезопасит утеплитель от грызунов. Обработку периодически повторяют для сохранения эффективности.

Миф о ненадежности каркасных домов успешно опровергается опытом европейских стран, Канады и США. Там возводится все больше таких сооружений, они соответствуют особенностям климата и обеспечивают комфорт проживания. Забота о сохранении энергоэффективности дома увеличивает срок его эксплуатации и делает его более экономичным. Вложения в ремонт гарантированно окупаются результатом – постройка служит нескольким поколениям жильцов.