Загородный дом за миллион рублей – миф или реальность?

Собственное жилье – мечта сотен тысяч российских семей, но его высокая стоимость заставляет многих отказаться от покупки. Средняя стоимость недвижимости в Москве достигает 190 тыс. руб./кв. м, в Санкт-Петербурге – 134 тыс. руб./кв. м, а в Нижнем Новгороде – до 75 тыс. руб./кв. м. В соответствии с современным стандартам на каждого члена в семье из 4 человек должно приходиться минимум 18 кв. м, что делает цену на комфортное жилье заоблачной.

Но вовсе не обязательно жить в шумном мегаполисе, обрекая себя на многолетнюю ипотеку. Приобрести загородную недвижимость можно значительно дешевле – менее чем за 1 млн. руб. В эту сумму в зависимости от площади и особенностей дома могут входить затраты на финишную отделку. Однако важно, чтобы стремление сэкономить не возобладало над здравым смыслом: если фирма предлагает построит дом под ключ по цене менее 7,5 тыс. руб./кв. м, следует насторожиться.

Какие дома наиболее дешевы?

Компания «ОрловСтрой» специализируется на проектировании и возведении загородной недвижимости. В каталоге – более 130 типовых проектов, включая одноэтажные дачные домики и роскошные двухэтажные особняки площадью до 155 кв. м. Средняя цена строительства 1 кв. м жилья составляет от 7,8 до 13 тыс. руб. в зависимости от используемых материалов и технологии строительства.

Наиболее доступны загородные дома, построенные по каркасной технологии. Для их возведения собирают каркас из толстых деревянных брусьев, заполняя пустоты между ними утеплительными материалами. Толщина плит минеральной ваты равна ширине бруса, поскольку устанавливают их встык и вровень с вертикальными стойками каркаса. В каталоге компании представлены проекты каркасных домов стоимостью до 1 млн. руб., при этом их площадь достигает 120 кв. м.

Каркасные дома достаточно теплы и долговечны, лишь незначительно уступают по своим характеристикам деревянным аналогам. Компания «ОрловСтрой» также возводит коттеджи из профилированного бруса по средней цене за 1 кв. м от 8,1 до 13 тыс. руб. Проекты каркасных и брусовых домов идентичны, а стоимость определена исходя из трудозатрат при сборке и расходов на стройматериалы.

Какой дом можно купить за миллион?

За 1 млн. руб. клиенты могут заказать современный, просторный, максимально теплый дом для постоянного проживания за городом. Представленные в каталоге проекты детально продуманы: в них предусмотрены изолированные спальные комнаты, большая кухня и гостиная, тамбур и др. По желанию заказчика в выбранных местах будут запроектированы «мокрые зоны»: ванные и туалетные комнаты.

Определить, на что можно рассчитывать при строительстве дома за миллион, можно на примере проекта «Томск». Это один из наиболее просторных коттеджей, площадь которого – 119 кв. м. Эффектное двухуровневое строение дополнено большой террасой для посиделок на свежем воздухе, а также оригинальным архитектурным элементом – эркером на первом этаже. В нем можно установить мягкую мебель, на которой удобно читать книги в свете нескольких больших окон. В проекте предусмотрены 3 изолированных спальни, большая кухня-гостиная и просторное помещение свободного назначения на 1 этаже. Всего за 890 тыс. руб. можно получить дом для семьи из 4–6 человек.

И таких проектов немало: стильные и компактные проекты «Бежецк» и «Анапа» подойдут для небольшой семьи, ценящей комфорт; небольшие коттеджи «Витебск» и «Углич» оптимальны для проживания на даче и стоят около 300 тыс. руб. Компания «ОрловСтрой» делает загородное жилье доступным каждому жителю России, доставляя стройматериалы во все регионы.