Какой дом построить на участке 8 соток?
Участок 8 соток даже при большом желании нельзя назвать большим, но это несоизмеримо лучше легендарных советских «шести соток», на которых многие владельцы, капитально обустроившись, и сейчас чувствуют себя вполне комфортно. Впрочем, тем, кто не планирует заниматься земледелием, разводить кур и гусей, больше и не нужно. Площади в 8 соток вполне достаточно для постройки просторного дома и всего, что призвано украсить жизнь. Если распланировать грамотно, то даже для сада и огорода останется место.
Оптимальная площадь дома
При расчете оптимальной площади дома для небольшого участка используется соотношение 1:10. Таким образом, площадь дома, строящегося на участке 8 соток или 800м², должна составлять около 80 м². Остальная площадь отводится под разные хозяйственные нужды – строительство гаража, бани, устройство теплицы, разбивка газона, сада и другие.
Площадь 80м² для одноэтажного дома – это не очень много, так как с учетом толщины стен полезного пространства внутри строения останется еще меньше. Если речь идет о капитальном доме, то потребуется помещение под отопительное оборудование, а стены станут еще толще за счет теплоизоляции.
Но не стоит спешить с выводами, для начала нужно изучить варианты планировки домов 80м². В типовых проектах домов 10х8 или 9х9 м можно увидеть просторную гостиную 20-25 м², две небольшие комнаты около 8 м², такую же по метражу кухню, по 4 м² прихожую и санузел. В качестве бонуса – компактная терраса. Очевидно, что для средней семьи такой домик будет тесным.
Впрочем, планировочные нормы имеют скорее рекомендательный характер, и соотношение 1:10 вполне может быть нарушено, если того требует ситуация. Возможно, при расширении площади одноэтажного дома до 120-150 м² участок 8 соток уже не сможет вместить просторную беседку, теплицу или розарий, но это будет оправданная жертва.
Однако можно обойтись и без жертв – путем строительства двухэтажного, полутораэтажного или дома с жилой мансардой. Расширение жилой площади до 120-150 м² обеспечит каждого члена семьи достаточным жизненным пространством. При этом останется незатронутой значительная часть территории участка, что позволит не отказываться от строительства летней кухни, бани или гаража.
Какой вариант выбрать?
Чтобы ответить на этот вопрос следует разобраться, какие плюсы и минусы имеет каждый из вариантов.
Большой популярностью традиционно пользуются одноэтажные строения. Их сильные стороны – простая планировка, где каждое помещение находится в шаговой доступности, отсутствие сложностей в эксплуатации и содержании. В одноэтажном доме одинаково комфортно чувствуют себя как молодые члены семьи, так и пожилые люди, чьи физические возможности ограничены и не позволяют с легкостью перемещаться по лестницам.
Большим плюсом дома с мансардой выступает возможность использования подкровельного пространства для устройства жилой зоны, что выливается в значительную экономию средств. Часть площади на верхнем уровне при этом теряется, но даже с такими издержками при грамотной планировке из мансарды получается полноценный второй этаж.
Полутораэтажный дом по характеристикам почти полностью соответствует двухэтажному строению и требует вложения меньших средств. Единственный нюанс – высота помещений на верхнем уровне полутораэтажного дома будет несколько ниже. Впрочем, этот недостаток несложно превратить в преимущество, если обустроить на верхнем уровне спальни, детскую комнату, гардеробную, рабочий кабинет.
Полноценный двухэтажный дом, несомненно, идеальный вариант. Единственное, что нужно отметить – он самый затратный из всех описанных выше. Но дома строятся не на один год, поэтому любые вложения будут оправданы, если обеспечат тот уровень комфорта, о котором мечтали.
Рекомендуем ознакомиться с проектами домов
Рекомендуем ознакомиться с проектами домов
Также рекомендуем прочитать
Стиль – первое, с чем определяются при возведении коттеджа. Выбор в пользу «прованса» – беспроигрышное решение. Невероятно привлекательные своей архитектурой, такие деревянные дома полностью лишены вычурности, что позволяет им гармонично вписываться ...
Матица – массивная балка, расположенная под потолком и соединяющая противоположные стены деревянного дома. В строительной конструкции матица выполняет функцию несущей основы для лаг перекрытий и стропильной системы кровли, принимая на себя значительную ...
В ходе социологических опросов выяснилось, что более 60% респондентов воспринимают загородную недвижимость как желаемое место для постоянного проживания. Чем это объясняется и какие аргументы есть в пользу решения переехать в частный дом
По мнению многих опытных строителей, лучший материал для возведения деревянных домов — сухой профилированный брус. Он обладает низкой теплопроводностью, удобен в монтаже и доступен по цене. Пиломатериалы камерной сушки почти не подвержены усадке, ...
