Каркасный дом с нуля: выбор компании и этапы строительства
Каркасный дом – мечта многих. Ведь он относительно недорогой, стоится быстро, выглядит красиво. А еще дерево, из которого его делают, – это натуральный, экологичный, хорошо сохраняющий тепло материал.
Первые шаги
Возведение собственного каркасного дома начинается с выбора строительной компании (если участок под стройку уже есть). Их существует множество и, к сожалению, не все добросовестные. При выборе следует ориентироваться на то, сколько лет работает организация, какая у нее репутация, сколько проектов успешно завершено, что говорят отзывы. Выбирать нужно надежного застройщика. Только в этом случае дом будет по-настоящему качественным.
Обратившись к застройщику, можно ознакомиться с проектами домов, которые у него есть. Все эти варианты отработаны на практике, поэтому неприятных сюрпризов быть не должно. К тому же, строительство по типовому проекту будет дешевле. Однако если хочется дом, которого нет ни у кого, большинство компаний работают и с индивидуальными проектами.
Этапы строительства
Непосредственное строительство каркасного дома с нуля начинается с подготовки площадки и завоза материалов. Стройка включает следующие этапы:
- Фундамент. Для каркасных домов используют ленточный, опорно-столбчатый, свайно-винтовой фундамент. Выбор зависит от особенностей местности и от предпочтений клиента. Необходимо позаботиться о том, чтобы к месту заливки фундамента был подъезд для рабочей техники. Заливка осуществляется в сухую погоду. Поверх фундамента, там, где он будет соприкасаться с нижним венцом каркаса, прокладывается гидроизоляция.
- Нижний венец. Монтируется из бруса и укладывается по периметру фундамента. Также делаются одна и более (в случае необходимости) перемычки посередине.
- Пол. Устанавливают лаги перекрытия, а на них черновой пол из нестроганой доски. На этом этапе рекомендуется провести обработку деревянных конструкций антисептическим составом. Между лагами прокладывается утеплитель, а сверху – пароизоляция.
- Каркас. Основа каркасного дома ставится из бруса и/или обрезной доски. Одновременно ведется установка каркаса наружных и внутренних стен дома.
- Обшивка и изоляция. Наружная и внутренняя обшивка выполняется из доски или вагонки. Внутри, между стойками каркаса прокладывают утеплитель, а поверх него – пароизоляцию.
- Перекрытие. Между первым и втором этажом или мансардой делается перекрытие. Между лагами из бруса укладывают тепло- и пароизоляцию.
- Стропила и крыша. Стропильная система также выполняется из бруса. Затем – монтаж кровли с обязательным использованием изоляционных материалов.
Каркасный дом в чистовом варианте также предполагает укладку пола на первом и втором этаже, установку окон, дверей, постоянной лестницы с перилами и балясинами, монтаж инженерных сетей и коммуникаций. В черновом варианте дом, в большинстве случаев, представляет собой коробку под крышей, в которой все остальные работы предстоит делать заказчику самостоятельно.
Некоторые застройщики предлагают разные варианты комплектации каркасного дома. От этого зависит наличие или отсутствие некоторых деталей, выбор материалов и пр. Перед заключением договора нужно ознакомиться с вариантами комплектаций и выбрать оптимальный для себя вариант.