Как распланировать участок 6 соток с деревянным домом и баней?

Все строения должны быть расположены согласно требованиям пожарной безопасности. Соблюдение правил особенно важно на участках такой небольшой площади.

Основные нюансы планирования территории

Большинство владельцев земельных участков заботятся в первую очередь о своем комфорте. Однако важно учитывать требования, устанавливаемые законодательными документами. Часть их прописана в Градостроительном кодексе РФ. Соблюдение правил позволит избежать судебных исков от соседей и снизит вероятность возникновения пожара до минимума.

Помимо размеров территории и планирования необходимо:

• выбирать стиль оформления на ранней стадии проектирования;
• готовить проект в рамках финансовых возможностей;
• учитывать вкусы и предпочтения владельцев.

Первый пункт наиболее важен: отделочные материалы приобретать необходимо в соответствии с ранее выбранным стилем. Подготовленный опытными дизайнерами проект существенно упростит задачу. Стоимость строительства, дальнейшей отделки и ремонта рассчитывается предварительно. На цену проекта влияет его площадь, количество этажей и окон, ряд других параметров.

Предпочтения владельца участка являются решающим фактором. Например, если дом из профилированного бруса с баней возводится для пожилой пары, то необходимость в детской зоне отпадает. Владельцу стоит заранее составит список основных требований к участку (какие задачи он будет решать, цели использования). Многие собственники помимо деревянного дома и бани пожелают увидеть на участке:

• отсыпанные гравием тротуары;
• клумбы;
• беговую дорожку по периметру участка;
• бассейн и турник.

Рядом с баней уместно разместить небольшую холодную купель либо полноценный бассейн. Такие сооружения стоит расположить буквально в нескольких шагах от парилки. Это сделает купание более комфортным.

Базовые требования, предъявляемые к деревянным баням и домам

Все возводимые из деревянного бруса дома, бани и другие постройки обязательно обрабатываются специальными составами делающими древесину не восприимчивой к огню. Однако Градостроительный кодекс РФ и СНиП требуют соблюдения расстояний между постройками, другими объектами:

• не менее 5 м – между баней и жилым домом (собственника, соседей);
• не менее 6 м - между жильем соседей и коттеджем;
• от 4 м – расстояние от зеленых насаждений (деревьев) и забором.

Особенно внимательно нужно отнестись к выбору дистанции между туалетом и колодцем на участке. Она должна составлять не меньше 20 м. Проектирование следует начинать с объектов расположенных за пределами территории участка. Первый этап – выбор места размещения калитки и ворот, жилого дома. Деревянный коттедж нужно правильно расположить относительно солнца:

• окна, входные двери должны выходить на юг либо юго-восток – таким способом можно хорошо сэкономить на освещении;
• торец дома желательно расположить с северной стороны участка.

При планировании важно правильно определить тип грунта. Если почва песчаная, рыхлая – возводить строение более 1 этажа опасно. Требуется заглубленный ленточный фундамент. При выборе места для бани проблем не возникает – одноэтажное строение можно разместить на почве любого типа.

Грамотный подход к размещению деревянного коттеджа и бани позволит сэкономить средства, избежать проблем с законом и соседями. Не стоит забывать о пожарной безопасности.