Секреты строительства деревянного дома на болотистом грунте

Избыточное содержание влаги в почве усложняет процесс строительства деревянного дома, но проблемы решаемы при грамотном подходе. Важно внимательно подойти к выбору и обустройству фундаментного основания и досконально продумать организацию строительных работ.

Коварство болотистого участка

Подготовку к строительству следует начать с геологии участка. Сложность в том, что грунты с различной несущей способностью, плотностью, влагонасыщенностью располагаются слоями, присутствуют плывуны. Важно проверить характеристики грунта по всей площади пятна застройки.

Нельзя обойтись без дренажной системы – воду необходимо отвести от будущего фундамента. Насыщение влагой делает грунт мягким, а когда вода замерзает и расширяется, грунт вспучивается. Это грозит деформацией и разрушением фундаментного основания.

Если планируется построить деревянный дом в 2 этажа из цельного профилированного бруса, при геологическом исследовании грунт проверяют на 12 метров вглубь. Для небольшого частного дома или дачного домика достаточно проверки грунта на глубине до 5 метров.  

Какой фундамент выбрать?

Если верхние слои болотистого грунта достаточно плотные и обладают хорошей несущей способностью, деревянный дом можно возвести на мелкозаглубленном ленточном или плитном фундаменте. 

Если грунты сложные, при строительстве на болоте используют сваи или обустраивают массивную железобетонную монолитную плиту.

Фундамент-плита

Если глубина болота на участке не превышает 2,5 метра, а толщина пласта твердого грунта не менее 0,8 метра, есть возможность обустроить плитный фундамент.

Подготовленный котлован глубиной ниже уровня промерзания грунта осушают, после чего засыпают подушку из песка и щебня. Она не позволит воде подняться к фундаменту.

Рекомендуется фундаментные работы доверить профессионалам, уже имеющим опыт строительства на болотистых грунтах. Чтобы плита была прочной, используют бетон марки М350 и выше. Такое фундаментное основание подходит для деревянных домов в 2-3 этажа.

Свайно-винтовой фундамент

Сваи погружают в твердые слои грунта, которые находятся ниже влагонасыщенных. Такое основание выдерживает высокие нагрузки и не подвержено сезонным колебаниям почвы. В частном домостроении используют металлические винтовые сваи – установка железобетонных свай любого типа обойдется неоправданно дорого.

К достоинствам свайно-винтового фундамента можно отнести:

• универсальность – подходит для деревянных домов любого размера;
• простую и относительно недорогую технологию установки свай.

Главный недостаток винтовых свай – подверженность коррозии. Важно внимательно подойти к выбору элементов для обустройства свайного поля. Необходимы сваи с надежным защитным покрытием, так как эксплуатироваться они будут во влажной среде.

Мелкозаглубленные фундаменты

Для небольшого деревянного дома достаточно мелкозаглубленного фундамента ленточного типа или в виде плавающей плиты. Чтобы отвести воду и исключить повреждение снования дома, вокруг участка копают дренажные канавы. Кроме того, подземную конструкцию следует утеплить и гидроизолировать.

Организация строительных работ

До начала строительства владельцу участка с болотистым грунтом необходимо:

1. Предусмотреть подъездные пути для спецтехники. С этим могут возникнуть сложности, если грунт перенасыщен влагой. Чтобы техника не утонула, первым делом проводят осушение участка.
2. Организовать место для складирования строительных материалов. Так как речь идет о пиломатериалах, важно, чтобы древесина не контактировала с влажным грунтом.
3. Особое внимание уделить антисептической обработке бруса для возведения стен и всех остальных элементов конструкций из древесины.

В остальном строительство деревянного дома на болоте ведется по стандартной технологии.