Строительство деревянного дома на участке с уклоном

Если планируется возвести дом из профилированного бруса или по каркасной технологии на участке с уклоном, важно внимательно отнестись к разработке проекта. Дома на участках со сложным рельефом проектируются индивидуально, поскольку необходимо учесть многие нюансы:

• угол уклона;
• несущие свойства грунта, риск оползней;
• возможность формирования зоны застоя холодного воздуха;
• риск скопления вод в нижней точке участка и т.д.

Крутизна склона влияет на выбор фундаментного основания. Для небольшого перепада высот подойдет ступенчатое фундаментное основание из монолитного бетона. Если склон крутой, проще и дешевле возвести деревянный дом на сваях.

От характеристик грунта зависит потребность в дополнительных вложениях в защиту от подвижек грунта, оползней. В одних случаях достаточно укрепить склоны путем озеленения – корневая система травянистых растений, кустарников и деревьев удержит грунт от сползания. В других случаях может потребоваться укрепление георешеткой или строительство подпорной стены.

В ночное время холодный воздух опускается по склону вниз. Если дом недостаточно высоко, он нарушит циркуляцию воздуха, спровоцирует формирование застойной зоны – «холодного кармана».

Из-за уклона рельефа нижняя часть склона может затапливаться грунтовыми, талыми и дождевыми водами, заболачиваться. Есть риск подмывания фундамента. Чтобы этого не произошло, важно грамотно спроектировать систему отвода водяных потоков с участка.

При строительстве деревянного дома на участке с уклоном усложнена работа спецтехники, подвоз и складирование материалов. Важно позаботиться об организации удобного подъезда техники, организовать площадки под стройматериалы.

Фундаментное основание

Чтобы обустроить на участке с уклоном стандартный горизонтальный фундамент, необходимо выровнять площадку. Это требует значительных затрат на земляные работы. Большой перепад высот и сложный грунт может сделать данную задачу трудновыполнимой и нецелесообразной.

Деревянные дома на участках с уклоном строят на фундаментах двух типов:

1. Свайный. Сваи подходят для установки в грунт практически любого типа. Но при таком фундаменте невозможно построить подвал или цокольный этаж.
2. Ступенчатый. Это вариант ленточного фундамента, при котором внешне основание выглядит как стандартное горизонтальное, при этом его нижняя часть, погруженная в грунт, выполнена ступеньками. Наибольшая высота фундамента в нижней части склона, наименьшая – в верхней. Подошва каждой ступеньки расположена ниже уровня промерзания грунта.

Для легких каркасных и брусчатых домов в 1-2 этажа небольшой площади выгоднее выбрать фундамент на винтовых сваях. Солидная постройка с большой общей площадью потребует использования железобетонных свай или ступенчатого ленточного фундамента.

Перед возведением фундамента оборудуют дренажную систему для стока излишков воды, упрочняют грунт на склоне, выбрав подходящую технологию.

Плюсы и минусы

К плюсам деревянных домов на участке с уклоном относят:

• возможность создать постройку с оригинальной планировкой, интересным архитектурным обликом;
• экономия на насосном оборудовании для перекачки стоков – по трубам, уложенным на склоне, стоки уходят самотеком;
• экономия на дренаже под железобетонным фундаментом – дренажный слой можно сделать тоньше, так как влага не будет задерживаться в грунте.

Участок с уклоном дает возможность реализовать разнообразные идеи ландшафтного дизайна, включая создание террасного сада.

Значительный минус такого строительства – дополнительные сложности и затраты, связанные с разработкой индивидуального проекта, организацией подъездов, укреплением склона, созданием дренажной системы.

Грамотный подход к строительству позволяет компенсировать минусы и возвести красивый и комфортный деревянный дом на склоне.