Став собственником дачного участка без построек, владелец рано или поздно задумывается о строительстве дома. Размеры и этажность постройки, выбор материалов и технологий зависят от потребностей и финансовых возможностей дачника.

Если бюджет ограничен, важно максимально рационально его использовать. Грамотный подход к организации строительства, выбору площади дачного дома, поможет достичь оптимального результата.

Подготовка проекта

Отсутствие качественного проекта неизбежно приведет к финансовым потерям на этапе строительства. Кроме того, велик риск, что дом получится не слишком удобным для проживания.

Проект дает возможность:

• продумать внутреннюю планировку с учетом потребностей семьи, определиться с площадью помещений;
• рассчитать стоимость строительства исходя из текущих цен на материалы – проект помогает определить, какие материалы и в каком количестве понадобятся;
• контролировать процесс возведения дома, если работы поручены строительной бригаде.

Проект дачного дома можно подготовить самостоятельно, воспользоваться готовым решением или заказать разработку профессионалам.

Выбор материалов и технологии

Стоимость строительства дачного дома напрямую зависит от выбора материала для возведения стен. Следует исходить из финансовых возможностей и учитывать сезонность использования дачи (для летнего или круглогодичного проживания), климатические условия, размеры участка.

Дома, площадь которых не превышает 100 кв.м., дешевле всего строить по каркасной технологии. Это одноэтажные постройки на недорогом облегченном фундаменте. Если предпочтительнее капитальное строение, в том числе с жилой мансардой, важно учесть, что обустройство фундамента обойдется значительно дороже, а фундамент это около 30% затрат на строительство.

Определиться с выбором материалов строительства и размерами дома стоит заранее. Длину стен дома из бруса удобнее выбрать кратную 6 метрам – стандартной длине бруса.

Внутренняя планировка

В целях рационального расходования средств, следует внимательно отнестись к планировке. На данном этапе определяют:

• количество и перечень помещений (спальни, кухня, санузел, тамбур, котельная и т.д.);
• взаимное расположение помещений;
• площадь каждого из помещений.

Расчет площади помещений

Рассчитав оптимальную длину стен дома, составив перечень необходимых помещений и определив их взаимное расположение, можно приступить к расчету площади каждого из помещений. При этом надо не забыть о толщине стен и перегородок.

К примеру, чистая площадь дома 6х8 метров составляет около 42 кв.м. Пространство можно разделить на две спальни по 7-8 кв.м., кухню-гостиную около 20 кв.м. На санузел останется примерно 4-5 кв.м.   

Так как квадратный метр дачного дома в среднем стоит 10-80 тысяч рублей, проще сэкономить на уменьшении его площади, чем выбирать материалы подешевле. Минус 10 квадратных метров – и в бюджете сохраняется не менее 100 тысяч рублей.