Действительно ли каркасные дома дешевые?
Одним из бесспорных аргументов в пользу каркасных домов всегда была их невысокая цена. Но практика его подтверждает далеко не всегда, и это затрудняет выбор будущему владельцу недвижимости, внося сомнения и неразбериху. Перед тем, как детально разобрать этот вопрос, следует заметить, что фантастически дешевым каркасный дом может быть только в случае грубого нарушения технологии и исключения из нее определенных этапов.
За счет чего уменьшаются расходы
Каркасная технология позволяет сократить затраты сразу по нескольким направлениям, в число которых входят:
- Снижение трудоемкости строительства. Облегченные конструкции делают ненужными привлечение многочисленной бригады специалистов. Для монтажа каркаса и дальнейших работ потребуется всего несколько человек. Более того, в некоторых случаях практикуется самостоятельное исполнение некоторых этапов работ и даже возведения дома в целом. Учитывая структуру расходов по смете, это дает возможность существенно сэкономить не в ущерб качеству.
- Снижение затрат на заливку фундамента. Все те же облегченные конструкции предоставляют возможность избежать сооружения мощного дорогостоящего основания: вместо плиты или полноценной ленты подойдет мелкозаглубленный ленточный, столбчатый, а лучше свайно-винтовой фундамент, и это тоже сокращает расходы.
- Невысокая стоимость утеплителя. В последнее время цены на пиломатериалы резко пошли вверх, и по сравнению с ними минеральная вата и прочие утеплители, применяемые в каркасном строительстве, стали заметно выигрывать по части финансов. Это дает еще одну статью экономии, причем, теплопотери при этом расти не будут.
Кроме того, каркасный дом привлекателен и по другим параметрам: он более безопасен в плане экологии и рисках возникновения пожаров, предоставляет огромное поле для фантазии архитекторов и не требует особых условий для проведения строительных работ. Однако, некоторые компании включают в этот список достоинств огромную разницу в цене. За счет чего это достигается, и стоит ли идти этим путем, другой вопрос.
За счет чего можно, но не нужно экономить
О каркасных домах существует множество мифов, и один из них – повышенная влажность и эффект «термоса». Такая репутация сложилась именно благодаря недобросовестным застройщикам, которые, желая уменьшить расходы, исключают из проекта и сметной документации сооружение системы вентиляции и кондиционирования. На начальных этапах эксплуатации это может остаться незамеченным, но уже скоро даст о себе знать. Влага, имеющаяся в воздухе, не может покинуть дом, ведь стены, пол и потолок оснащены гидро- и пароизоляцией, и скапливается в доме. Конструкции отсыревают, микроклимат ухудшается, а все потому, что кому-то пришло в голову, что каркасный дом может обойтись и без вентиляции. Разумеется, стоить он будет дешевле, но вряд ли владельца порадует такая экономия.
Еще один путь сокращения расходов – это использование не до конца просушенных пиломатериалов, а то и вообще доски естественной влажности. Разница между стоимостью сухих и сырых материалов имеется существенная, и некоторые считают, что этим можно воспользоваться. В итоге вода выходит на поверхность древесины, где ей не остается ничего другого, кроме как пропитать собой утеплитель, и тем самым резко снизить его изоляционные свойства. В итоге дом становится холодным и малопригодным для проживания.
Как показывает практика, экономия от выбора каркасной технологии достигается не сколько в снижении расходов на строительство, так как там разница с другими материалами невелика, и находится в диапазоне 5-15%, сколько в содержании жилья. Уже через несколько лет владелец каркасного дома сможет оценить, насколько меньше уходит денег на отопление и поддержание внешнего вида, и вот благодаря этому данная технология действительно заслуживает того, чтобы ее использовали как можно чаще.
Рекомендуем ознакомиться с проектами домов
Также рекомендуем прочитать
Домокомплект – решение, благодаря которому упрощается и ускоряется сборка сруба под дачу, дом для постоянного или сезонного проживания. Особенность стеновых комплектов из бруса в том, что на объект прибывает уже готовый набор для строительства. ...
Под стеновым комплектом понимают решения для самостоятельной сборки дома, в данном случае – каркасного. У разных производителей комплектация может отличаться в деталях, такие моменты надо учитывать.
Немецкие и финские каркасные дома имеют много общего. В основе, что понятно, каркас – силовые конструкции из бруса или доски. Однако немецкие проекты нередко трудно отличить от каменных, а сами материалы – исключительно первоклассные, в силу чего ...
С дома на «чистом» участке начинает ¾ хозяев. Этот вариант ощутимо упрощает строительство – уже потому, что на территории нет других построек, ничто не мешает завозить, выгружать и складировать стройматериалы.
