Каркасные дома - СУХОЙ КАРКАС и утепление наружных стен 150 мм в подарок,
Брусовые дома и бани - сухой брус камерной сушки в подарок осталось дней: 3,
Профлист цветной с полимерным покрытием в подарок
СК ОрловСтрой    »   Полезно знать   »    Что строить на участке первым – дом или баню?

Что строить на участке первым – дом или баню?

С дома на «чистом» участке начинает ¾ хозяев. Этот вариант ощутимо упрощает строительство – уже потому, что на территории нет других построек, ничто не мешает завозить, выгружать и складировать стройматериалы. Проще соблюсти строительные нормативы по расстоянию до проезжей части и соседей. А главное, сразу после строительства и отделки будет куда вселиться.

Здесь мы вплотную подошли к главному недостатку начала застройки с жилого дома. Если дом из бруса, то через 1-2 месяца будет готов сруб, через 6-9 месяцев, после усушки и осадки, его отделают. Если под домом капитальный фундамент, то сроки увеличатся на 3-4 недели, так как залитому основанию надо выстояться, набрать прочность.

Итак, дом мало построить – его еще надо отделать и оснастить коммуникациями, а то того нужно где-то жить, периодически приезжая на объект, чтобы проконтролировать ход работ. И хорошо, если квартирный вопрос не стоит остро и есть другое жилье. Зато потом можно не спеша построить остальное – баню, хозпостройки, беседку.

Первым делом баня

Застройку участка с бани начинают те, кто строится своими силами или в условиях ограниченного бюджета. Стартовать с большого проекта – жилого дома или дачи – новичкам не всегда под силу. К тому же может банально не хватить сил, навыков или денег, и в итоге на участке не будет ни готового дома, ни бани.

Баня строится быстрее, хотя для усадки ей тоже нужно время. Но чем компактнее строение, тем быстрее сохнет сруб, и даже в коробке бани уже можно хранить стройматериалы, инструменты, одежду. То есть снимается боль с сохранностью инвентаря и ценных вещей. Еще один плюс – когда вы приступите к дому, а баню получится использовать и по назначению, и вместо времянки для строителей.

Единственный недостаток начала строительства с бани – возможный перебой с финансированием. Если вы все вложите в баню и финансовый поток прервется, дом будет банально не за что строить.

Дом-баня – два в одном

Баня-дом – необычный и перспективный вариант. Это находка для маленьких участков, скромных бюджетов и рачительных хозяев. Проект дома-бани обычно включает несколько функциональных помещений и предусматривает комнаты, прямого отношения к банным процедурам не имеющие.

Помимо парилки и теплового тамбура есть санузел, душевая, комната отдыха. В расширенных версиях и двухуровневых проектах присутствуют гостиная или каминная комната есть место для бильярдной и дровника, а число жилых комнат возрастает до 2-4. На первом уровне могут размещаться терраса, холл, санузел, помывочная, топочная, парная и даже пристроенный гараж. На втором – игровая, гардеробная, спальни с выходом на балкон. Есть где жить самому и принимать гостей.

Баня-дом в два уровня – это полутораэтажные и двухэтажные проекты, проекты с теплой мансардой. По мнению 15% заказчиков, двухуровневая баня – идеальное решение, если на участке нет места для отдельностоящих построек, а хочется и баню, и дом, и гараж, и место для чаепития на открытом воздухе.

Суммируем

Строить первым баню разумно во многих случаях – мало денег, хочется попробовать силы в строительстве, на участке много места для всех строений. Дом в роли первой постройки выбирают, если не планируют строить баню в обозримом будущем – либо 100% уверены в финансовых возможностях. Но порой лучше потратить больше на индивидуальное проектирование, учесть особенности участка и построить полуторную или двухэтажную баню, которая при необходимости заменит гостевой домик, станет альтернативой дому для сезонного или постоянного проживания.

Рекомендуем ознакомиться с проектами домов

Дом 12.5 на 8, Проект «Челябинск»
Проект «Челябинск»
Коттедж из бруса 12.5х8 с гаражом
Площадь: 155 м2
Размеры: 12.5 x 8 м
от 2 320 000 руб.

Рекомендуем ознакомиться с проектами бань

Баня 10 на 5, Проект «Астрахань»
Проект «Астрахань»
Баня из бруса 10 на 4.5
Площадь: 45 м2
Размеры: 10 x 4.5 м
от 787 000 руб.
2 фотоотчёта
Баня 9.5 на 6.5, Проект «Лоза»
Проект «Лоза»
Баня из бруса 9.5 на 6.5
Площадь: 49 м2
Размеры: 9.5 x 6.5 м
от 949 000 руб.
Баня 9 на 9, Проект «Суджа»
Проект «Суджа»
Баня из бруса 9 на 9
Площадь: 76 м2
Размеры: 9 x 9 м
от 1 363 000 руб.
Баня 9 на 8, Проект «Веска»
Проект «Веска»
Баня из бруса 9 на 8
Площадь: 99 м2
Размеры: 9 x 8 м
от 1 493 000 руб.
Баня 9 на 7, Проект «Талица»
Проект «Талица»
Баня из бруса 9 на 7
Площадь: 89 м2
Размеры: 9 x 7 м
от 1 109 000 руб.
Баня 8 на 7.5, Проект «Липуниха»
Проект «Липуниха»
Баня из бруса 8 на 7.5
Площадь: 50 м2
Размеры: 8 x 7.5 м
от 888 000 руб.

Также рекомендуем прочитать

Есть два способа увеличить полезную площадь – сделать дом выше. Можно построить дом в 1,5-2 этажа с холодным (неутепленным и неотапливаемым) чердаком. Или же выбрать проект с теплой мансардой – утепленным и отапливаемым пространством над первым уровнем....

Зимой за городом можно прекрасно отдохнуть, если дачный дом рассчитан на круглогодичное использование и дорога к участку регулярно очищается от снежных заносов.

При выборе формы дома частный застройщик руководствуется личными предпочтениями, учитывает конфигурацию и размеры участка, особенности окружающего ландшафта. Выбрав в качестве строительного материала профилированный брус или используя каркасную ...

Избыточное содержание влаги в почве усложняет процесс строительства деревянного дома, но проблемы решаемы при грамотном подходе. Важно внимательно подойти к выбору и обустройству фундаментного основания и досконально продумать организацию строительных ...


Политика конфиденциальности Карта сайта Разработка и продвижение сайта - Бобры Яндекс.Метрика
Заявка на звонок

Ваше имя *

Номер телефона *

Когда перезвонить? *

Перезвоните мне!
Не уходите! Нам Важны именно Вы!
Оставьте свой телефон - и мы Вас удивим!

Номер телефона, на который мы сделаем супер-предложение *

Получить!