Холодный чердак vs теплая мансарда
Есть два способа увеличить полезную площадь – сделать дом выше. Можно построить дом в 1,5-2 этажа с холодным (неутепленным и неотапливаемым) чердаком. Или же выбрать проект с теплой мансардой – утепленным и отапливаемым пространством над первым уровнем.
Чтобы понять, какое решение выгоднее, надо разобраться в особенностях каждого варианта. Начнем с определений – что есть что.
Чердак – нежилое подкровельное пространство. Располагается между потолочным перекрытием нижнего уровня и скатной кровлей. Теплый чердак утепляется по стропилам, холодный – по перекрытию над жилыми помещениями внизу.
Мансарда – жилые помещения над нижним этажом. Утепленная мансарда может отапливаться и использоваться круглогодично, неутепленная – только летом, при наличии кондиционера.
Мансарда
Главное преимущество дома с мансардным этажом – на верхнем уровне можно обустроить спальни, игровую, гардеробную, то есть жилые зоны. Чердак – это всегда пустующие «метры» под крышей, в лучшем случае здесь будет хранится дачный инвентарь или сезонный гардероб.
- Высота пристенков – 0,8-1,5 м. Если прямые стены ниже 80 см, то это полумансарда, если выше 150 см – полноценный этаж.
- Высота потолка минимум для 50% его площади – 2,1-2,5 м.
Как и полноценный этаж, мансарда отапливается и утепляется – по полу, фронтонам и по потолку, т.е. расход теплоизоляционного материала выше, чем на холодном чердаке. Так как форма крыши может быть сложной, то утеплять мансарду бывает непросто. Мансардная крыша представляет собой многослойную конструкцию, в которой утеплитель, уложенный между стропильных ног, снизу укрыт пароизоляционной пленкой, сверху – слоем гидро- и ветроизоляции. Обязательно – с вентзазором, образованным обрешеткой и контробрешеткой.
Основная проблема в утеплении сложных участков – например, ребра и хребты крыши. В таких местах плитный утеплитель приходится подрезать, подгоняя под форму межстропильного пространства. Подрезка редко получается идеальной, остаются зазоры – мостики холода и зоны, в которых водяному пару проще проникнуть в структуру утеплителя.
Второй нюанс – вентилирование теплоизолятора и стропильной системы. Даже на мансарде в доме с простой двухскатной кровлей допускают ошибки при обустройстве вентиляции. Обычно воздух поступает через вентиляционные решетки в свесах и отводится через отверстия на хребте крыши. Если обшить свесы наглухо, к примеру, неперфорированными софитами, или забыть про вытяжку на коньке, деревянные части и утеплитель будут страдать от конденсата и сырости.
Холодный чердак
Объем, термически изолированный от жилых помещений и расположенный под кровлей, считается холодным чердаком. Для проживания он не предназначен, и во многом не только из-за отсутствия утепления и отопления, но еще и из-за конструктивных особенностей.
Холодному чердаку полагается утепление по уровню перекрытия – по потолку нижнего этажа. Между лагами закладывают плиты минваты, снизу их изолируют парозащитой. Некоторое количество водяного пара все равно проникнет, и для его беспрепятственного отведения теплоизоляционный материал оставляют открытым. Для передвижения по чердаку в таком случае используют дощатые мостики.
Итак, у холодного чердака утепление есть, но утеплитель не закрывают сверху ни гидроизоляционной пленкой, ни настилом. Гидроизоляция также имеется, однако она укладывается не над теплоизоляцией, а по стропильной системе, и защищает деревянные конструкции и чердак от протечек через крышу.
Главная особенность чердака – хорошая естественная вентиляция: через слуховые окна, вентрешетки в свесах и т.д. На «правильном» чердаке всегда сквозняк, а температура зимой сравнивается с уличной. Проблемный участок – люк для выхода на чердак. По крышке люка выполняют отдельную изоляцию, а зазор между крышкой люка и его рамой обшивают уплотнителем, чтобы наверняка исключить обильное проникновение водяного пара наверх и холодного воздуха – вниз.
Продолжая сравнение с теплой мансардой, нельзя забыть о таком преимуществе холодного чердака, как простой доступ к кровельным конструкциям во время ремонта стропил или устранения протечек на крыше.
И последнее. Иногда холодный чердак можно переделать в мансарду, хотя придется вложить силы и деньги. Сформировать лестничные проемы, поменять перекрытия, переделать и утеплить крышу, продумать вентиляцию. Обратитесь к нам, посоветуем, какой вариант – с чердаком и полноценным вторым этажом или же дом с мансардой – будет самым выгодным в вашем случае.
Рекомендуем ознакомиться с проектами домов
Рекомендуем ознакомиться с проектами домов
Также рекомендуем прочитать
Зимой за городом можно прекрасно отдохнуть, если дачный дом рассчитан на круглогодичное использование и дорога к участку регулярно очищается от снежных заносов.
При выборе формы дома частный застройщик руководствуется личными предпочтениями, учитывает конфигурацию и размеры участка, особенности окружающего ландшафта. Выбрав в качестве строительного материала профилированный брус или используя каркасную ...
Избыточное содержание влаги в почве усложняет процесс строительства деревянного дома, но проблемы решаемы при грамотном подходе. Важно внимательно подойти к выбору и обустройству фундаментного основания и досконально продумать организацию строительных ...
Отдых в кемпинге – это возможность насладиться природными красотами, провести время на свежем воздухе вдали от цивилизации, но не испытывая бытовых неудобств. Кемпинг – это летний лагерь, предназначенный для туристов, где предлагается с комфортом ...
