Какой дом построить на участке 12 соток?
Участок 12 соток – очень распространенный и популярный вариант земельного надела. Тем не менее, кому-то 1200 м² кажутся недостаточными для строительства дома и воплощения множества накопившихся идей, а кто-то не знает чем заполнить такую территорию, чтобы она не казалась пустующей. Но это крайности. На самом деле 12 соток – золотая середина между маленькими участками, вызывающими постоянное чувство тесноты, и большими наделами, требующими для качественного освоения немалых вложений труда и средств.
Площадь под строительство дома
Оптимальная площадь дома определяется, исходя из соотношения 1:10. Таким образом, отводимая под дом площадь на участке 1200 м² составит 120 м², чего вполне достаточно для одной семьи. Даже для одноэтажного строения это внушительный метраж, позволяющий включить в план просторную 20-30-метровую кухню-гостиную, две спальни, холл, кабинет, другие жилые и хозяйственные помещения.
Участок 12 соток в отличие от наделов с меньшей площадью позволяет расположить дом по центру. При этом с каждой стороны останется немало свободного места, которое можно использовать под строительство бани, гаража или стоянки с навесом, других хозяйственных построек, а также разбивки газона, сада, огорода, устройства зоны отдыха.
Какой построить дом?
На участке 1200 м² можно смело строить одноэтажный дом до 200 м² - он займет всего лишь шестую часть территории. Одноэтажное жилье сегодня в тренде. Многие люди оценили преимущества такого строительства. Отсутствие необходимости в перемещениях между уровнями делает дом удобным и безопасным не только для пожилых людей и маленьких детей. Перспектива ежедневно и часто пользоваться лестницей не сильно привлекает даже физически активных молодых людей.
Кроме того, строительство одноэтажного дома избавляет от необходимости изготовления и установки лестничных пролетов, устройства перекрытий, не вызывает никаких сложностей с прокладкой коммуникаций. «Одноэтажку» дешевле и легче отапливать, в ней проще поддерживать чистоту и проводить ремонтные работы, особенно, если речь идет о кровле или фасаде.
Дом в полтора или два этажа, возведенный на участке 12 соток, – отличный вариант для семьи из нескольких человек. Его площадь может варьироваться в пределах 240-400 м². Но надо учитывать, что большой дом – это немалые расходы на строительство и содержание. Второй этаж должен быть оснащен всеми необходимыми коммуникациями и дополнительным санузлом, понадобится мощный котел для обогрева всех жилых помещений. Такой дом потребует систематического ухода и постоянного обслуживания. Затраты на отопление в двухэтажном доме будут внушительными даже при безупречной теплоизоляции.
Вариант более целесообразный с точки зрения экономии – построить на участке 12 соток дом с жилой мансардой. Скатная кровля не даст возможность полноценно использовать все свободное пространство. Но эти издержки не столь критичны. В любом случае сам факт расширения жилой зоны – это уже немалая экономия. Мансардный этаж можно отвести под спальни, рабочий кабинет, детскую комнату или бильярдную.
Вообще совершенно неважно, какой по этажности и площади дом будет возведен на участке 12 соток. Главное, чтобы его строительство соответствовало санитарным и противопожарным нормам, а результат – представлениям жильцов об идеальном комфорте.
Рекомендуем ознакомиться с проектами домов
Рекомендуем ознакомиться с проектами домов
Также рекомендуем прочитать
Участок 8 соток даже при большом желании нельзя назвать большим, но это несоизмеримо лучше легендарных советских «шести соток», на которых многие владельцы, капитально обустроившись, и сейчас чувствуют себя вполне комфортно. Впрочем, тем, кто не планирует ...
Стиль – первое, с чем определяются при возведении коттеджа. Выбор в пользу «прованса» – беспроигрышное решение. Невероятно привлекательные своей архитектурой, такие деревянные дома полностью лишены вычурности, что позволяет им гармонично вписываться ...
Матица – массивная балка, расположенная под потолком и соединяющая противоположные стены деревянного дома. В строительной конструкции матица выполняет функцию несущей основы для лаг перекрытий и стропильной системы кровли, принимая на себя значительную ...
В ходе социологических опросов выяснилось, что более 60% респондентов воспринимают загородную недвижимость как желаемое место для постоянного проживания. Чем это объясняется и какие аргументы есть в пользу решения переехать в частный дом
