Можно ли строить каркасные дома без проекта?
Полноценный проект необходим для строительства каркасного дома. Но реалии российского домостроения таковы, что с проектированием постоянно возникают проблемы.
- Так, в нашей стране огромное количество строек производится даже без наличия архитектурного проекта. Сложно поверить? Но как бы нелепо это не звучало, во многих случая люди руководствуются только планировкой;
- Даже если строительство ведёт юридически оформленная компания, зачастую предоставляется только эскизный проект дома. Но это всего лишь картинка, представляющая будущий вид постройки. С технической точки зрения он имеет малую ценность;
- Часто дома строят фирмы, руководствующиеся только АР-проектом. Да, он включает архитектурные решения. Да, в нём представлены основные размеры. Но в нём нет информации относительно расчётов инженерного и конструкционного плана;
- Многие проектировщики, разрабатывающие документацию, обладают весьма поверхностными знаниями. В результате приходится либо дорабатывать документацию, либо строить по готовой. Но это чревато многочисленными грубыми ошибками, которые могут оказать крайне негативный эффект на конструкцию в будущем;
- И самое печальное, что во многих случаях разработчики слабо представляют себе, каким должен быть частный дом. Во многих «проектах» решения непонятны и необоснованны. Но ведь собственный дом должен быть тщательно продуманным. Он должен отвечать всем требованиям комфорта и эргономики. Каждое помещение должно полноценно выполнять свои функции и не доставлять проблем владельцам в будущем.
Что же включает в себя профессиональный проект?
Рабочая документация включает в себя эскиз, архитектурный и конструктивный разделы.
Эскиз каркасного дома
Этот раздел представляет изображение фасадов и планировку. Выполняют его, как правило, в специализированных программах. Планировки дополняются линейными размерами и оконными габаритами. Профессионалы разрабатывают стильные решения и не забывают об эргономике планировки. Также эскиз можно доработать, а затем разработать дальнейшие разделы.
Вообще эскизный проект только формирует внешний вид дома. На этом его функция исчерпывается. Поэтому совершенно непонятно, как строительные фирмы выполняют работы, имея в своём арсенале лишь эскиз.
Архитектурный раздел
Он предоставляет подробности и детали относительно будущего здания. В него включены точные размеры относительно планировок. Также в нём Вы найдёте разрезы здания, а также основные элементы, такие как лестницы, оконные и дверные проёмы. Их точное местоположение обозначено в проекте для более точного представления о том, как будет выглядеть реальный дом. На основе этого раздела уже можно рассчитывать предварительные сметные документы. Также на этапе разработки АР-проекта происходит согласование с заказчиком важных моментов относительно габаритов и планировки.
Конструктивный раздел
Это крайне важный документ. КР – источник всей технической информации. Именно в нём рассчитывается несущая способность основания, стен, стропил и прочих элементов. также описываются все детали сложных узлов и сетей. Без этого проекта вряд ли можно говорить о том, что в результате строительства будет получен качественный и надёжный каркасный дом.
Рекомендуем ознакомиться с проектами домов
Также рекомендуем прочитать
Огромное значение для создания комфорта в каркасном доме имеет внутренняя отделка. Она включает, помимо прочего, покраску стен. Немного подробнее об этом Вы можете узнать из данной статьи.
Прежде чем начинать перечисление и описание покрытий, подходящих для покраски каркасных домов, отметим, что красить здание требуется не всегда. Многие фирмы в своей работе применяют покрашенную заводским способом фасадную доску
Планируя возведение жилого дома, еще до начала строительных работ необходимо определиться не только с видом материала, но и с его объемом. С последним показателем все обстоит несколько сложнее, чем простой арифметический расчет, так как он определяется, ...
Одним из бесспорных аргументов в пользу каркасных домов всегда была их невысокая цена. Но практика его подтверждает далеко не всегда, и это затрудняет выбор будущему владельцу недвижимости, внося сомнения и неразбериху.
