Уход за каркасным домом — основные правила эксплуатации
Долговечность каркасного дома напрямую зависит от качества используемых материалов, соблюдения технологии возведения и квалификации строителей. Для увеличения срока службы здания необходимо выполнять основные правила эксплуатации. При грамотном уходе за конструкциями появится возможность пользоваться строением в течение 50 и более лет.
Правила ухода за фундаментом
Прочность всего каркасного дома зависит от надежности основания сооружения. Фундамент может разрушаться по следующим причинам:
- Негативное воздействие осадков и грунтовых вод. Поэтому должна присутствовать эффективная дренажная система, которую необходимо создать с нуля или модернизировать.
- Обильное разрастание близко расположенных зеленых насаждений. Это относится к деревьям, кустарникам, декоративной траве, сорнякам и другой растительности. Поэтому необходимо убрать рядом с домом все посадки. Ведь даже газонная трава обладает существенной разрушительной силой, способной пробить асфальтное покрытие.
Рекомендуется выполнять регулярный осмотр фундамента. Немедленно устранять обнаруженные трещины и восстанавливать поврежденный гидроизоляционный слой.
Правила ухода за конструкциями из дерева
Деревянные элементы каркасного дома могут загнивать, поражаться грибками и синевой. Для защиты конструкций выполняется обработка специальными средствами. Процесс необходимо проводить каждые 3 года или минимум 1 раз в 5 лет.
Для сохранения прочностных характеристик деревянного каркаса нужно регулярно проветривать помещения в не дождливую погоду. При затоплении перекрытий и других элементов дома требуется заменить утеплитель и облицовочный материал в местах протечки. Потом необходимо тщательно просушить конструкции естественным путем, и проверить надежность основных узлов каркасного строения.
Правила ухода за коммуникациями
Во избежание повышения уровня влажности более 65% требуется регулярно проверять работу вентиляции в каркасном доме. Воздушные каналы могут засориться листвой. В таких местах вьют гнезда птицы. Особое внимание необходимо уделять функционированию систем в кухне, санузлах и следить за уровнем влажности в подвале и на чердаке. Проверить работоспособность вентиляции можно путем прикладывания листа бумаги к воздухозаборным отверстиям.
Если дом остается без жильцов на продолжительный период, не рекомендуется полностью изолировать комнаты от внешнего мира. Это позволит предотвратить отсыревание строительных конструкций.
Комнаты в каркасном доме нужно использовать только по назначению. Сушку белья необходимо выполнять исключительно в хорошо проветриваемых помещениях.
В первую зиму после завершения строительства каркасного дома нужно поддерживать температуру в помещениях не более +20o и прогревать объект поэтажно. Это позволит предотвратить перегрев и резкую усушку внутренних деревянных конструкций. Поэтому на элементах строения не появятся трещины, не произойдет их выкручивание, а швы останутся целыми.
Защита от вредителей
Основу каркасного дома составляют деревянные конструкции. Поэтому нужно их защитить от короедов, насекомых и грызунов. Для этого необходимо регулярно проверять целостность облицовки. При обнаружении щелей обязательно и незамедлительно выполняются ремонтные работы.
Рекомендуется применять отпугиватели мышей. Приборы такого типа обязаны работать круглые сутки. Только в этом случае грызуны не захотят поселиться в жилище. Чтобы избежать соседства с мышами, рекомендуется во время строительства дома использовать в качестве утеплителя эковату. В состав этого материала входит борная кислота, останавливающая дыхание у грызунов.
Рекомендуем ознакомиться с проектами домов
Также рекомендуем прочитать
При строительстве каркасного дома возводится легкая крыша из-за ограниченной несущей способности стен. Снижение веса достигается за счет использования не тяжелого финального покрытия кровли. Независимо от вида крыши выполняется создание надежной ...
Внешняя отделка каркасного дома крайне важна: от нее во многом зависит эстетичность, теплота и долговечность здания. Поэтому для облицовки наружных стен часто используют облегченный кирпич, который не увеличивает нагрузку на фундамент. Среди преимуществ ...
Собственное жилье – мечта сотен тысяч российских семей, но его высокая стоимость заставляет многих отказаться от покупки. Средняя стоимость недвижимости в Москве достигает 190 тыс. руб./кв. м, в Санкт-Петербурге – 134 тыс. руб./кв. м, а в Нижнем Новгороде ...
Строительство дома по каркасной технологии – относительно простой и быстрый процесс. Сначала создают обвязку, потом устанавливают вертикальные стойки, затем – укосы (диагонально расположенные брусья, связывающие и укрепляющие элементы стен). По ...
