Как расположить дом, баню и другие постройки на участке 10 соток?

Заняться планированием стоит ещё до приобретения дома из бруса. Грамотное распределение пространства позволит сэкономить средства, избежать проблем. При планировании важно учесть ряд нюансов.

Какие зоны можно выделить на участке?

Перед началом планирования необходимо изучить состав почвы, определить уровень грунтовых вод. Если они пролегают рядом с поверхностью – понадобятся дополнительные работы по водоотведению. Стоит отказаться от оборудования цокольного этажа. Оптимальное решение – выделить 4 основных функциональных зоны:

• жилую;
• садовую;
• зону отдыха.

Жилая обычно вмещает коттедж и различные примыкающие постройки – баня, гараж, терраса. Оптимальным решением станет размещение зоны с западной либо северной стороны участка. Дом будет хорошо прогреваться благодаря падению на поверхность крыши большого количества света. Это позволит не только сделать коттедж комфортнее для проживания. Но сэкономить существенную сумму на отоплении, освещении.

Садом, огородом обычно занимаются люди в возрасте. Однако и относительно молодые владельцы участков нередко проявляют интерес к выращиванию культурных растений. Такая зона должна находиться на освещенном участке.

Баню можно разместить в зоне, отведенной для отдыха. Возможно два варианта расположения постройки:

• отдельно стоящее строение;
• пристройка.

Первое решение гораздо безопаснее и проще. Баня, стоящая рядом с домом, дает гораздо больший простор для творчества и позволяет владельцу участка реализовать свой потенциал. Однако баня-пристройка поможет сэкономить место и обойдется дешевле. Экономия достигается за счет подключения инженерных коммуникаций, меньшего количества затрачиваемых на строительство материалов.

Зона отдыха используется для размещения мангала, бассейна, батута и других объектов для проведения досуга.

Распределение строений в зависимости от формы участка

Важный момент – это геометрия земельного участка. При планировании расположения следует учитывать его форму. Самые распространенные варианты:

• прямоугольник;
• круг (окружность неправильной формы);
• Г-образная.

Самая простая для планирования форма – прямоугольная. Позволяет без труда разместить коттедж, баню и хозяйственные постройки. Наибольшие сложности при планировании возникают с участками круглой формы. При отсутствии опыта без помощи грамотных дизайнеров не обойтись. Стиль оформления не предполагает использование острых углов. Проектирование подобных объектов подразумевает 3 основных этапа:

• выделяется площадь для расположения выезда с территории;
• выбираются места для расположения построек;
• формируются дорожки, аллеи к основным объектам на участке (к дому и бане, другим постройкам).

Проще обстоят дела с участками Г-образной формы. На выступающей короткой стороне можно расположить баню. Рядом с ней зону отдыха с мангалом, бассейном, барбекю. Вне зависимости от формы участка важно соблюдать СНиП:

• расстояние от бани до деревянного дома – 8 м и более;
• от коттеджа, иных построек до забора – не менее 3 м.

Важно соблюдать все перечисленные выше требования. Иначе возникнут проблемы с соседями и контролирующими органами. Несоблюдение указанных выше расстояний грозит ухудшением стока воды с участка и его затемнением.

Планирование участка позволит избежать типичных проблем возникающих из-за неправильного расположения деревянного дома из бруса, бани. Грамотной подход поможет сэкономить средства и избежать штрафов.