Как формируется смета на строительство дома из дерева?

Строительство деревянного дома начинается с планирования работ, выбора проекта, подсчета сметы. Сметная документация – это составная часть договора между заказчиком и подрядчиком. Она составляется на основе проекта и дает возможность заказчику наглядно видеть статьи расходов, объем работ, количество необходимых материалов. Сотрудники компании «ОрловСтрой» составят подробную смету, проконсультируют клиента, на чем можно сэкономить при строительстве дома без ухудшения качества.

Составление сметы: важность вопроса

Подсчитать количество стройматериалов и объем строительных работ владелец участка может сам, но с большой вероятностью ошибок. Незнакомый с домостроительством человек поверхностно знает конструктивные особенности здания, не владеет технологическими тонкостями, поэтому доверять разработку проекта, составление сметы следует строительным специалистам. Это позволит избежать непредвиденных расходов, связанных с переделками, исправлением просчетов, ошибок, недоработок.

«ОрловСтрой» занимается строительством малоэтажных домов каркасных и из бруса больше двух десятилетий. Сотрудники компании быстро разработают проект, грамотно рассчитают смету, профессионально выполнят работы. Составленная профессионалами сметная документация поможет домовладельцу заранее спланировать бюджет, сэкономить деньги и время на закупках именно того количества материала, которое понадобится в процессе стройки.

Формирование сметы

Во сколько обойдется владельцу участка строительство дома или бани из бруса, зависит от ряда критериев:

• стройматериала для стен – каркас из досок и утеплителя или профилированный брус;
• количества этажей в доме, наличия мансарды, формы крыши;
• сложности архитектурной формы здания, наличия пристроек, веранд, террас;
• площади строения;
• объема работ – сборка сруба под усадку дешевле, чем строительство дома со сдачей под ключ.

Точная сумма строительства может быть названа после анализа всех конструктивных деталей здания, составления подробной сметы.

Сметная документация включает в себя поэтапное перечисление видов строительных услуг с указанием объемов, количества материалов, цены, общей стоимости. В нее включается несколько разделов:

1. Фундамент. Общая стоимость фундамента складывается из затрат на материалы (бетон, арматура, гидроизоляция), земляных работ (рытье котлована). Планировка участка, как правило, выполняется владельцем самостоятельно.
2. Сруб. Стоимость сруба зависит от вида использованного бруса (оцилиндрованный, профилированный), его сечения, количества крепежа и других пиломатериалов.
3. Полы, окна, двери. При определении общей стоимости учитывается, сколько окон и дверей будет в доме, их вид, особенности стройматериалов, из которых делаются черновые и чистовые полы.
4. Кровельная система. Это сложная конструкция из разноплановых стройматериалов: брус с крупным сечением для стропильных ног, доски для обрешетки, бруски для контробрешетки, гидроизоляция, утеплитель, пароизоляционная пленка, финишное кровельное покрытие.
5. Инженерные коммуникации. Их стоимость зависит от сложности коммуникационных систем, протяженности сетей, вида материалов.
6. Отделка внутренняя, внешняя. В компании можно заказать строительство сруба под усадку без отделки или под ключ – с утеплением и обшивкой.

Сотрудники «ОрловСтрой» точно просчитают строительную смету, проконсультируют заказчика по особенностям использованного бруса, пиломатериалов, подскажут, на чем можно сэкономить, на чем этого делать нельзя. Наличие у компании собственной производственной базы по изготовлению материалов позволяет устанавливать невысокие цены на услуги.